Sta je op het punt om jouw allereerste woning te kopen? Geweldig, maar ook erg spannend! Heb jij een hypotheek nodig voor de aankoop? Dan staat er een hoop te gebeuren. Wij hebben de belangrijkste informatie voor je verzameld op deze pagina. Als startende huizenkoper heb je namelijk niet alleen uitdagingen, maar kan je ook voordelen verwachten. Laat het avontuur beginnen!
Een hypotheek voor starters is een standaard Lot hypotheek met extra mogelijkheden voor mensen die hun eerste woning kopen en 35 jaar of jonger zijn. We begrijpen namelijk dat je als starter misschien niet dezelfde financiële middelen hebt als ervaren huizenkopers. Onze hypotheek is afgestemd op jouw situatie en behoeften, zodat je met een gerust gevoel je eerste woning kunt kopen. Of je nu een dak vol zonnepanelen wilt plaatsen, een paleis maakt van 40m2 of een weelderige moestuin wil aanleggen.
Met de rekentool bereken je zelf eenvoudig hoeveel jij maximaal kunt lenen.
Let op: dit is een indicatie op basis van een annuïtaire lening. Ga voor advies op maat altijd naar je hypotheekadviseur.
Om de koop van een eigen woning voor jonge starters haalbaarder te maken, zijn er verschillende koopconstructies bedacht zoals Koopstart en KoopGarant. Deze vormen een mooie aanvulling op een NHG-hypotheek.
De Starterslening is een speciale lening die je helpt om het gat te dichten tussen wat je maximaal kunt lenen bij een geldverstrekker of bank en de prijs van je (potentiële) eerste woning.
Versnel de weg naar een eigen woning en maak gebruik van de mogelijkheid om een eenmalige belastingvrije schenking van jouw (schoon) ouders te ontvangen voor de aankoop van jouw woning. Voor 2024 bedraagt dit 31.813 euro. Lees hier meer over op de website van de Belastingdienst.
Het antwoord is: ja! Je kan met een studieschuld zeker een hypotheek afsluiten om een woning te kopen. Bij de berekening voor de maximale hypotheek wordt het maandbedrag dat je aan DUO betaalt meegenomen. Ook wordt er gekeken naar de rente die je hierover betaald. Je kan jouw maximale hypotheek eenvoudig berekenen met de berekentool.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot 435.000 euro (of 461.100. euro met energiebesparende maatregelen). Sluit je een NHG-hypotheek af, dan leen je veiliger. Als je je huis voor minder verkoopt dan nodig is om je hypotheek af te lossen, dan kan de NHG je deze restschuld kwijtschelden. Bijvoorbeeld in geval van werkeloosheid of arbeidsonschiktheid.
Voor een hypotheek met NHG betaal je meestal een lagere hypotheekrente. Je betaalt wel een eenmalige borgtochtprovisie aan de NHG van 0,6% over de koopsom van je woning.
Wil je meer weten over NHG en of je ervoor in aanmerking komt, vraag hier dan naar bij je hypotheekadviseur. Hij of zij kan je er alles over vertellen.
De kosten van de verbouwing of verduurzaming worden in een bouwdepot gestort en je betaalt de aannemer vanuit dit depot voor de werkzaamheden. Het is dus eigenlijk een pot geld waarmee je de verbouwing kan financieren zonder dat jezelf een groot bedrag op tafel hoeft te leggen. Via de MijnLot app kan je bonnetjes en facturen declareren.
1. Aanvragen
Je kunt een Lot hypotheek alleen afsluiten via een onafhankelijke hypotheekadviseur. Wij werken samen met adviseurs door het hele land.
Vind een adviseur bij jou in de buurt
2. Lever je documenten aan
Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou een renteaanbod aan. Binnen 1 werkdag versturen wij een digitaal renteaanbod. Daarna lever jij bij je adviseur de documenten aan die nodig zijn om je hypotheekaanvraag te beoordelen.
Alles digitaal via de Ockto app
Met de Ockto app verzamel je je financiële data online en kun je deze delen met de hypotheekadviseur. Minder papierwerk dus en meer gemak! Je hypotheekadviseur kan je meer over Ockto vertellen.
3. Gefeliciteerd!
Als je hypotheekaanvraag is goedgekeurd, ontvang je een definitief hypotheekaanbod. Als je dat ondertekent kan je daarna een afspraak maken bij de notaris om voor je huis en hypotheek te tekenen.
Lees ook eens onderstaande blogs om je op weg te helpen en voor te bereiden op wat er allemaal mogelijk is als starter op de woningmarkt.
Ga goed voorbereid op pad met de checklist voor jouw eerste hypotheekgesprek.
Saskia Buursink, Directeur Lot Hypotheken, deelt haar vier tips voor starters.
Benieuwd hoe een hypotheekproces eruit ziet? We leggen het eenvoudig voor je uit in 4 stappen.
Het kopen van jouw eerste woning en het afsluiten van een hypotheek is een grote financiele beslissing. Laat je vooraf goed informeren door een hypotheekadviseur. De hypotheken van Lot kun je alleen afsluiten via een hypotheekadviseur. De adviseur geeft je persoonlijk hypotheekadvies én regelt de hypotheek voor je.