Een rentevaste periode is de periode waarin de rente op je hypotheek vaststaat. Gedurende deze periode blijft je rentetarief hetzelfde, ongeacht veranderingen in de marktrente. Dit kan variëren van enkele jaren tot tientallen jaren, afhankelijk van je hypotheekvoorwaarden.
Actuele hypotheekrentes
Benieuwd naar de hypotheekrentes van de hypotheken van Lot? Onderstaand vind je de actuele hypotheekrentes van de annuïteiten, lineaire en aflossingsvrije hypotheken. Wil je hypotheekrentes van de Lot Duurzaamheidshypoheek zien, klik dan op Duurzaamheidshypotheek. De getoonde hypotheekrentes zijn zo betrouwbaar en actueel mogelijk. Blijkt er toch een onjuiste hypotheekrente online te staan, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
5 jaar |
10 jaar |
15 jaar |
20 jaar |
25 jaar |
30 jaar |
NHG | t/m 60% MW | t/m 70% MW | t/m 80% MW | t/m 90% MW | t/m 95% MW | t/m 106% MW |
---|---|---|---|---|---|---|
3,86% | 3,40% | 3,51% | 3,54% | 3,58% | 3,61% | 3,63% |
3,77% | 3,67% | 3,73% | 3,76% | 3,84% | 3,89% | 3,94% |
3,85% | 4,00% | 4,07% | 4,12% | 4,17% | 4,22% | 4,28% |
3,82% | 4,47% | 4,48% | 4,49% | 4,53% | 4,57% | 4,60% |
3,88% | 5,05% | 5,06% | 5,07% | 5,09% | 5,13% | 5,20% |
3,88% | 5,05% | 5,06% | 5,07% | 5,09% | 5,13% | 5,20% |
- Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kun je kiezen om je rente vast te zetten tot en met een periode van 30 jaar. Rentevaste periodes van 25 jaar en 30 jaar met NHG zijn alleen beschikbaar voor eerste, nieuwe hypotheken.
- Zonder NHG kun je ook kiezen om je rente vast te zetten tot en met een periode van 30 jaar. De rentevaste periode van 30 jaar zonder NHG is alleen beschikbaar voor eerste, nieuwe hypotheken. De rentevaste periode van 25 jaar zonder NHG is niet beschikbaar. Uiteraard kunnen bestaande klanten met een NHG hypotheek met een rentevaste periode van 25 jaar de resterende periode wel meenemen bij verhuizing.
- Voor de duurzaamheidshypotheek betaal je een lagere rente. Je kunt deze hypotheek annuïtair afsluiten, met of zonder NHG. Zo kun jij nog voordeliger lenen om je woning te verduurzamen.
De drie hypotheekvormen
Annuïteitenhypotheek
• Aan het begin van de looptijd heb je meer renteaftrek.
• Je hypotheek is aan het einde afgelost.
Lineaire hypotheek
• Je lost elke maand hetzelfde bedrag af.
• Je hypotheek is aan het einde afgelost.
Aflossingsvrije hypotheek
• Je betaalt alleen rente.
• Aan het eind van de looptijd moet je in één keer de gehele hypotheek worden afgelost.
Veelgestelde vragen over hypotheekrentes
-
Wat is een rentevaste periode?
-
Wat is hypotheekrenteaftrek?
Hypotheekrenteaftrek is een fiscaal voordeel waarbij je de betaalde hypotheekrente kunt aftrekken van je belastbaar inkomen. Dit kan resulteren in een lagere belastingafdracht. In Nederland is hypotheekrenteaftrek een veelvoorkomende regeling.
-
Hoe lang moet ik mijn hypotheekrente vastzetten?
Hoe lang je je hypotheekrente moet vastzetten, hangt af van je persoonlijke situatie en voorkeuren. Een langere rentevaste periode geeft langer zekerheid over je maandelijkse lasten, maar kan duurder zijn dan een kortere periode als de rente in de toekomst daalt. Het is een afweging tussen zekerheid en flexibiliteit. Een hypotheekadviseur kan je hierbij adviseren.
-
Mijn rentevaste periode loopt af, wat moet ik doen?
Als je rentevaste periode afloopt, heb je verschillende opties. Je kunt ervoor kiezen de rente opnieuw vast te zetten voor een nieuwe periode of te kijken naar andere hypotheekaanbieders. Het is verstandig om je goed te laten informeren en eventueel advies in te winnen bij een hypotheekadviseur om de beste beslissing te nemen op basis van je financiële situatie en de huidige marktomstandigheden.
-
Wat is een renteaanbod?
Je hypotheekadviseur vraagt voor jou een renteaanbod aan. Een renteaanbod is een indicatief aanbod dat je ontvangt (via je adviseur) als je een hypotheek aanvraagt. In het renteaanbod staat welke rente je gaat betalen en wat de bijbehorende maandlasten zijn. Met het aanbod heb je zekerheid over het rentepercentage. Je hypotheekaanvraag moet nog wel worden beoordeeld. In het renteaanbod lees je welke documenten ik nodig heb om dit te kunnen doen.
Als we uiterlijk drie weken na het uitbrengen van het aanbod nog geen documenten heb ontvangen, gaan we ervan uit dat je niet op het aanbod ingaat. Het renteaanbod (en daarmee de zekerheid op de rente) komt dan te vervallen.
Een Lot hypotheek afsluiten?
Nu je weet wat de actuele hypotheekrentes zijn, kun je op zoek gaan naar een onafhankelijke hypotheekadviseur. Lot werkt samen met hypotheekadviseurs in heel Nederland, zo vind je er altijd een bij jou in de buurt.