Je kunt altijd vergoedingsvrij aflossen in de volgende situaties:

Verkoop van de woning: Als de aflossing direct samenhangt met de verkoop van je huis, mag je onbeperkt vergoedingsvrij aflossen.

Overlijden: Binnen 6 maanden na het overlijden van de leningnemer is aflossen vergoedingsvrij. De leningnemer is degene die de hypotheek heeft afgesloten.

Wanneer je een hypotheek hebt, bestaat deze vaak uit verschillende delen. Via de online omgeving is het mogelijk om tot € 50.000,- extra af te lossen. Wil je een groter bedrag in één keer aflossen? Dan kun je dit doen met een bankoverschrijving. Zorg ervoor dat je de overschrijving doet vanaf hetzelfde rekeningnummer waarvan de maandelijkse incasso plaatsvindt.

Bij Lot hebben we een regeling waarbij je rentetarief automatisch daalt wanneer je door aflossingen in een lagere tariefklasse terechtkomt. Dit komt omdat het risico voor ons afneemt wanneer je aflost op je lening. Als beloning voor het verminderen van dit risico, bieden we je een lager rentetarief aan. Dit betekent dat door regelmatig af te lossen, niet alleen je schuld afneemt, maar ook je rentelasten lager worden.

De rente op je hypotheek hangt af van de verhouding tussen de hoogte van je lening en de waarde van je woning. Deze verhouding verdelen we in verschillende tariefklassen (bijvoorbeeld tot en met 65%, tot en met 80%, tot en met 95% en tot en met 106%). De combinatie van je tariefklasse en de gekozen looptijd bepaalt hoe hoog je hypotheekrente is.

Op het moment dat je hypotheek wordt verstrekt, spreek je met ons een bepaalde hypotheekrente af voor de periode dat de rente vaststaat. Door de rente voor een langere tijd vast te zetten, weet je zeker dat je maandlasten gelijk blijven, ongeacht of de marktrente stijgt of daalt. Als je besluit om eerder af te lossen dan afgesproken, dan brengen wij een vergoedingsrente in rekening voor de rente die wij hierdoor mislopen.

Bij het berekenen van deze vergoedingsrente houden we rekening met het percentage dat je zonder vergoedingsvrij mag aflossen.