Wil je voor jouw klant (een deel van) de lening aanpassen, bijvoorbeeld door de aflosvorm te wijzigen naar aflossingsvrij of de looptijd te verlengen? Dat kan op basis van de actuele rente. Alle voorwaarden vind je in onze hypotheekgids.

Het kan voorkomen dat na het indienen van een aanvraag en het doorlopen van de stappen de gewenste lening niet past binnen de geldende toets. In uitzonderlijke situaties waarin herstructurering noodzakelijk blijkt om te voldoen aan de ruimere normen van de beheertoets, kunnen wij in beperkte gevallen toestaan dat de lening wordt aangepast tegen de lopende contractrente (*2).

Belangrijk om te weten: deze mogelijkheid geldt uitsluitend wanneer herstructurering aantoonbaar nodig is om woningbehoud voor jouw klant te realiseren. Als de lening al voldoet aan de beheertoets op basis van de huidige aflosvorm en resterende looptijd, maar jouw klant toch een wijziging wil (bijvoorbeeld verlenging van de looptijd of omzetting naar aflossingsvrij), dan zien wij dit als een vrijwillige keuze. In dat geval blijft het openbreken van het rentecontract vereist en is de actuele rente van toepassing.

Deze beleidslijn sluit aan bij het beleid van NHG en de visie van toezichthouder AFM, die het stimuleren van aflossingsvrije leningen ontmoedigen. Wij benadrukken dat deze aanpassing géén commerciële stimulans is, maar een maatwerkoplossing in het belang van woningbehoud.

*1 Voor NHG-leningen volgen wij vooralsnog het NHG-beleid.

*2 De definitieve beoordeling van de leencapaciteit en de documenten die bijzondere omstandigheden onderbouwen, is volledig voorbehouden aan Lot Hypotheken.